「ヌック」で居心地の良い自分だけの空間を。文京区デザイナーズ賃貸マンション『LEGALAND文京千石』竣工　住友林業株式会社

2026年5月15日
住友林業

　住友林業グループの国内総合不動産事業を担う株式会社LeTech（本社：大阪府大阪市北区、代表取締役社長：藤原寛、以下「当社」という。）は、デザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」の『LEGALAND文京千石』を４月28日に東京都文京区において竣工したことをお知らせいたします。

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202605149013-O20-4HM09Xe9】

■『LEGALAND文京千石』の物件概要

所在　　　　：東京都文京区千石四丁目

交通　　　　：都営三田線「千石」駅徒歩６分

　　　　　　　 JR山手線「巣鴨」駅徒歩８分

敷地面積　　： 213.35㎡

延床面積　　： 760.76 ㎡　

構造・規模　：鉄筋コンクリート造地上４階・地下１階建

総戸数　　　： 13戸

■『LEGALAND文京千石』の特徴

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202605149013-O18-9BY0uBXn】

　教育・文化施設が集まる、落ち着いた街並みが広がる文京区千石エリア。都心主要エリアへの高いアクセス性と、日常の暮らしは穏やかに過ごせる環境を併せ持ち、単身者からDINKS層まで幅広い支持が期待されています。

　コンクリートの素材感を活かしたミニマルな外観デザインは、主張しすぎず、街並みに自然と馴染む佇まい。ファサードにあしらった「LEGALAND BUNKYO SENGOKU」ロゴが静かに存在感を放ちます。

　本物件最大の特長は、上下階を活用したメゾネット住戸と、細部まで無駄のない空間設計です。

　１階から地下へと続くメゾネットタイプのプランでは、天井設置型プロジェクター「PopIn Aladdin」を標準装備。最大約100インチの映像投影が可能で、地下空間を臨場感あふれるシアタールームとして活用いただけます。階段下のデッドスペースを活かし「ヌック」を計画、小上がりのくつろぎ空間に。ヌックは可動棚も備えており、本やインテリア雑貨などをディスプレイし入居者様のお気に入りの空間を演出いただけます。

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202605149013-O17-mqvcF398】

PopIn Aladdinと地下ヌック

　また、最上階の４階を起点とするメゾネットタイプのプランでは、階段下の「ヌック」を窓際に配置。地下メゾネットタイプとは趣が異なり自然光が差し込む居心地の良い空間を実現しています。さらに、18㎡のゆとりある「ルーフバルコニー」も大きな特徴です。空と街並みの広がりを感じられる開放感あふれる屋外空間となっています。

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202605149013-O19-RV04hwSv】

４階ヌックとルーフバルコニー

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202605149013-O22-qKDXz6t1】

４階メゾネットタイプの家具設置イメージ

■デザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」とは？

　当社が開発するデザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」は、これまで東京都内を中心に国内100棟を超える開発実績（LEGALAND+含む）を誇っています。当社がこれまで培ってきた不動産開発のノウハウやこだわりによって生み出される「LEGALAND」は、快適な居住空間をご提供するとともに、優れた投資資産として国内外の事業会社及び個人投資家様からも高い評価をいただいています。

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202605149013-O21-t5C5NqvE】

LEGALAND100棟記念ロゴマーク

①使いやすくゆとりのある空間

　耐力壁で建物の荷重を支える「壁式構造」を採用することで、室内に柱や梁が無い、使いやすい居住空間を実現しています。また、それぞれの物件ごとに設備にこだわり、入居者様のニーズの高い充実した設備を備えています。

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202605149013-O13-L1HfO3r6】

②立地へのこだわり

　人気の城南・城西エリアを中心にシリーズを展開しています。「駅近」物件にこだわり、入居者様の生活に高い利便性を提供します。

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202605149013-O15-8N2gBL7T】

東京都内のLEGALAND開発実績（2026年１月末時点）

③デザイン性の高さ

　外観はコンクリート打放しをベースとし、シンプルながらモダンでスタイリッシュなデザインとしています。画一的なマンションを供給するのではなく、その土地の形状や周辺環境に調和するデザインを供給しています。

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202605149013-O16-3eZso77F】