第５マルカビルのリニューアル後の外観イメージ（三幸製菓グループ提供）
三幸製菓グループ（新潟市北区）が、ＪＲ新潟駅万代口前に所有する「第５マルカビル」（新潟市中央区東大通１）を改修し、２０２５年秋をめどにリニューアルオープンすることが３月２８日、三幸製菓グループへの取材で分かった。老朽化で今年１月末に閉館したが、商業施設やオフィスに加え、オープンスペースを新設し、駅前エリアの活性化につなげる。
現在のビルを耐震補強して活用する計画で、今秋にも着工する。地上９階、地下２階建てで延べ床面積は約９２００平方メートル。事業費は非公表。１、２階に飲食や物販など商業施設が入居する他、１階に自由に利用できる「エントランスラウンジ」を設ける。３〜９階にはオフィスを誘致する。
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